KPMG’nin Küresel İnşaat Araştırması’na göre sektörde iyimserlik artsa da yöneticiler daha temkinli davranıyor, riskler artarken risk alma isteği azalıyor; bu da stratejileri yeniden şekillendiriyor. Önümüzdeki dönemde büyümenin su ve kamu hizmetleri, yeşil enerji ve altyapıdan gelmesi beklenirken, şirketler için operasyonel dönüşümün artık ertelenemez bir zorunluluk haline geldiğine dikkat çekiliyor. KPMG’nin dünya genelindeki inşaat şirketlerinde görev yapan […]

İnşaat Sektöründe İlerleme Paradoksu: İyimserlik Artıyor yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Metropollerde Rekor Fiyatlar: İstanbul Zirveyi Bırakmıyor Analiz edilen grafiklere göre, Türkiye’nin lokomotif şehri İstanbul, arsa fiyatlarında hala ulaşılması güç bir noktada bulunuyor. 2023 yılında 8 bin TL bandında olan ortalama metrekare fiyatları, 2026 yılı itibarıyla 20.737 TL seviyelerine kadar tırmandı. İstanbul’u takip eden diğer büyükşehirlerde de durum benzer: Anadolu’da Arsa Devrimi: Yeni Favoriler Şaşırtıyor Grafiklerdeki […]

2026 Arsa Yatırım Rehberi: Toprak Yatırımında ‘Altın Çağ’ Başladı! yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Deprem Yönetmeliği ve Güvenlik Sınırı Bina yaşının en önemli belirleyicisi, yapının hangi deprem yönetmeliğine göre inşa edildiğidir. 2026 yılında güncellenen Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği, özellikle yapı davranış katsayıları ve zemin sınıflandırması konularında çıtayı yukarı taşıdı. Kredi ve Finansmanda “Enerji Sınıfı” Dönemi BDDK’nın 2026 başında aldığı kararlarla konut kredisinde “birinci el-ikinci el” ayrımı yerine “Enerji Sınıfı […]

Ev Alırken Bina Yaşı Neden Kader Belirliyor? yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Güvenli Gelecek mi, Finansal Çıkmaz mı? Türkiye genelinde hız kazanan kentsel dönüşüm süreci, 2026 yılına yeni yasal düzenlemeler ve tarihi destek paketleriyle girdi. Vatandaşlar bir yandan depreme dayanıklı konutlara kavuşmanın hayalini kurarken, diğer yandan artan inşaat maliyetleri ve hukuki karmaşalarla karşı karşıya kalıyor. Peki, mevcut tabloda ibre hangi tarafı gösteriyor? Yarısı Bizden ve Finansal Kalkan […]

Kentsel Dönüşüm: Fırsat mı, Risk mi? yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Depozito Artık Eski Rakam Üzerinden İade Edilemeyecek Genellikle kira sözleşmeleri yapılırken Türk Lirası cinsinden alınan depozitolar, yıllar sonra tahliye aşamasında enflasyon karşısında değerini tamamen yitirmiş oluyordu. Yargıtay, bu mağduriyetin önüne geçmek adına ezber bozan bir karara imza attı: Depozito bedeli, artık ödendiği günkü nominal değeriyle değil, tahliye günündeki güncel değeri üzerinden iade edilecek. Kararın Öne […]

Kiracıları Sevindiren Depozito Kararı: Yargıtay Son Noktayı Koydu yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Bakan Murat Kurum tarafından yapılan açıklamalar, hobi bahçesi sahipleri ve bu alanlara yatırım yapmayı planlayan vatandaşlar için kritik ipuçları barajdırıyor. Şehirlerin nefes alma ihtiyacı ile tarım arazilerinin korunması arasındaki hassas dengeyi kurmayı hedefleyen yeni modelin detayları netleşmeye başladı. Vatandaş Talebi ve Şehir İhtiyacı Bir Arada Bakan Murat Kurum, yürütülen çalışmalarda hem vatandaşların doğayla buluşma isteğinin […]

Bakan Murat Kurum: Amacına Uygun Olan Kalacak yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Ankara merkezli Gayrimenkul PR şirketi 2026 Mart verilerine ilişkin değerlendirmesinde Ankara gayrimenkul piyasasının yatırımcı açısından güçlü bir ekonomik direnç alanı oluşturduğunu açıkladı. Üç büyük il içinde Ankara öne çıktı TCMB Konut Fiyat Endeksi verilerine göre Ankara’da konut fiyatları yıllık yüzde 29,7 oranında arttı. Bu oran İstanbul’da yüzde […]

Ankara Emlak Piyasasının Ekonomik Dayanıklılığı yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Aidat Artışlarına Yeniden Değerleme Freni Son dönemde fahiş artışlarla gündeme gelen site aidatları için yasal bir çerçeve çizildi. Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılan değişiklikle birlikte, yönetimlerin hazırlayacağı geçici işletme projelerindeki artış oranı, bir önceki yılın yeniden değerleme oranını geçemeyecek. Sosyal Konut Hamlesine Vergi Desteği Dar gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmak amacıyla TOKİ projelerine dev bir muafiyet […]

TBMM’de Site Aidatlarına ve Tapu İşlemlerine Yeni Düzenleme yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Mahkeme Sürerken Doğan Zarar Talep Edilebilir mi? Bir okuyucumuzun yaşadığı somut olayda, sekiz yıl önce alınan tahliye taahhüdü yargıya taşınmış ancak kiracının itirazları ve açtığı karşı davalar nedeniyle süreç tıkanmış durumda. Bu esnada ev sahibi kira tespit davası açarak kirayı güncelletmiş ve kiracı da bu bedelleri ödemeye devam etmiş. Bu tabloda ev sahibinin, “Eğer kiracı […]

Tahliye Süreci Yılan Hikayesine Dönen Ev Sahiplerine Kötü Haber yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Yeminli Mali Müşavir Abdullah Tolu’nun dikkat çektiği yeni dönemde, sadece farkı ödemek yeterli olmuyor; Maliye “ispat” şartı getiriyor. Neden Önce Düşük, Sonra Yüksek? Vatandaşların tapu değerini sonradan yükseltmek istemesinin altında yatan en büyük neden, 5 yıllık değer artışı kazancı vergisi. Satın aldığı evi 5 yıl dolmadan satmak isteyen bir kişi, aradaki kazanç farkı üzerinden yüksek […]

Maliye’den Düşük Tapu Bedeli Kıskacı: Değer Yükseltenler Mercek Altında yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.