Tamamladıkları hızlı ve kaliteli projelerle dünyanın dört bir yanında imza atan Türk müteahhitler, 2024 yılında da uluslararası arenadaki güçlü performanslarını sürdürdü.

Resmi Gazete’de yayımlanan düzenleme ile 1+0 dairelerin yapımına sınırlı ölçüde yeniden izin verildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan “Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” kapsamında, binalarda yüzde 20’yi geçmemek üzere 1+0 daire üretimi mümkün olacak.

Türkiye’de konut kiralarındaki hızlı yükseliş, ev sahipleri ile kiracılar arasındaki gerilimi artırıyor. Barınma maliyetlerinin artması, ev sahiplerini kiracı seçiminde daha seçici hale getirirken, hangi kiracı tipinin tercih edilmediği de netleşmeye başladı.

Türkiye’de konut edinme yaşı giderek yükseliyor. GAPADA Gayrimenkul Kurucusu ve Yatırım Uzmanı Murat Tatu, 2010’larda 30’lu yaşlarda yoğunlaşan konut edinme trendinin günümüzde 40’lı yaşlara kaydığını açıkladı. Yüksek faizler, konut fiyatlarındaki artış ve krediye erişim zorluğu bu değişimin temel nedenleri arasında gösteriliyor.

Kira sözleşmelerinde en çok tartışma yaratan konuların başında depozito ödemeleri geliyor. Türk Borçlar Kanunu’na göre depozito, en fazla üç kira bedeli kadar olabiliyor. Ancak uygulamada bu bedelin nasıl ödeneceği, nasıl saklanacağı ve ne zaman iade edileceği konusunda belirsizlikler, hem kiracılar hem de ev sahipleri için ciddi sorunlara yol açıyor.

Türkiye Sigorta Birliği (TSB), vatandaşların sıkça karıştırdığı Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) ile Konut Sigortası arasındaki farklara dikkat çekerek, iki sigortanın birlikte yaptırılması halinde konut ve eşyaların çok daha geniş kapsamda güvence altına alınacağını açıkladı.

Türkiye, 2023 yılında topladığı emlak vergisi gelirleriyle Avrupa sıralamasında dikkat çeken bir başarı elde etti. Euronews’in Avrupa Komisyonu verilerinden derlediği bilgilere göre Türkiye, 7.17 milyar Euro (yaklaşık 341 milyar TL) gelirle 32 ülke arasında 11. sırada yer aldı ve 21 Avrupa ülkesini geride bıraktı.

İstanbul’un tarihi ve ticari merkezi Eminönü, gayrimenkul sektöründe yerli ve yabancı yatırımcıların gözdesi olmayı sürdürüyor. Bölgedeki yatırım fırsatlarını ve piyasa dinamiklerini masaya yatırmak amacıyla RE/MAX Pro2 ofisi, Eminönü Gayrimenkul Uzmanı Nevzat Ayaz’ın katılımıyla özel bir etkinlik düzenledi.

Gayrimenkul alım-satımında en çok merak edilen konulardan biri, evini kısa sürede elden çıkaranların vergi ödeyip ödemeyeceği. Mevzuata göre, satın alınan bir konut veya arsa edinim tarihinden itibaren 5 yıl içinde satılırsa, elde edilen kazanç üzerinden “değer artış kazancı vergisi” ödenmesi gerekiyor.

Üniversitelerin açılmasına günler kala kiralık konut piyasasında yeniden hareketlilik yaşanıyor. Özellikle üniversite kampüslerinin bulunduğu bölgelerde talep artarken, fiyatlardaki yükseliş dikkat çekiyor.