Aile konutu şerhi, Türk Medeni Kanunu’nun 194. maddesinde düzenlenmiş bir hak olup, eşlerden birinin rızası olmadan aile konutunun devredilmesini veya üzerinde ipotek gibi tasarruf işlemleri yapılmasını engellemeyi amaçlar. Peki, bu şerh sadece mülkiyeti alınmış evler için mi geçerlidir, yoksa kiralık evler için de uygulanabilir mi?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İstanbul’da başlatılan “Yarısı Bizden” kentsel dönüşüm kampanyası kapsamında vatandaşlara önemli destekler sunuyor.
Apartmanlarda çatılar, Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre ortak alan kabul ediliyor. Dolayısıyla bir binada çatı dubleksi bulunması, çatının bu niteliğini değiştirmiyor. Çatıda meydana gelen arızaların giderilmesi, tüm kat maliklerinin ortak sorumluluğu altında.
Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay merakla beklenen inşaat ile bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri gösteren “Hazır Beton Endeksi” 2025 Temmuz Ayı Raporu’nu açıkladı.
Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konut piyasasına yönelik önemli değerlendirmelerde bulundu. Özelmacıklı, konut kredilerinde uygulanan kısıtlamaların sektörde sorun yarattığını belirtirken, stüdyo dairelerin yeniden inşa edilmesinin ise sektöre olumlu yansıyacağını söyledi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, 2021’in ilk çeyreğinden 2025’in ikinci çeyreğine kadar gayrimenkul fiyatlarında ofisler en hızlı artışı gösterdi. Ofis Fiyat Endeksi, bu dönemde yüzde 1007 yükselerek konut ve dükkan fiyatlarını geride bıraktı.
Merkez Bankası’nın temmuz sonunda aldığı 300 baz puanlık faiz indirimi sonrası konut kredisi faiz oranlarında hareketlilik başladı. İlk adımı atan kamu bankaları, faiz oranlarını %2,69 seviyelerine kadar düşürerek piyasada en düşük oranı sundu. Bu gelişme üzerine özel bankalar da faiz oranlarını kademeli olarak aşağı çekmeye başladı.
Türkiye’de gayrimenkul piyasasında dengeler değişiyor. Uzmanlara göre, son yıllarda yatırım tercihlerinde arsa ve arazilerin yerini konut aldı. Sektörde yaşanan bu dönüşüm, konut talebini artırırken fiyatların da yükselmesine yol açıyor.
Türkiye’de 2017 yılında yapımı yasaklanan 1+0 stüdyo daireler, Resmî Gazete’de yayımlanan yeni kararla yeniden inşa edilebilecek. Küçük metrekareli dairelerin, modern mimari standartlar ve belirli teknik şartlarla dönüş yapması, konut piyasasında hem arzı artırması hem de kira fiyatlarını frenlemesi açısından önemli bir adım olarak görülüyor.
Gayrimenkul piyasasında sahte ilanlar ve manipülatif fiyat oyunları yeniden gündemde. Uzmanlar, konut alıcılarını yalnızca ilan fiyatına odaklanmamaları konusunda uyarırken, dikkat edilmesi gereken kritik unsurları tek tek sıraladı.