Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, kira bedelinin tespiti davasına ilişkin önemli bir karara imza attı. Sulh Hukuk Mahkemesi’nde görülen davada, Yargıtay kira bedelinin belirlenmesinde “eski kiracı lehine hakkaniyet indirimi” yapılması gerektiğini vurguladı.

Kira sözleşmelerinde en çok tartışılan konuların başında depozito geliyor. Ev sahibi ile kiracı arasında sıkça yanlış anlaşılmalara neden olan depozito, aslında bir güvence bedeli. Peki, depozito nedir, ne kadar alınabilir ve iade süreci nasıl işler?

Yurt dışında ikinci bir hayat kurmak isteyenler için gayrimenkul yatırımıyla oturma izni sağlayan ülkeler büyük fırsatlar sunuyor.

Türkiye’de son yıllarda ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan tahliye kavgaları, hukuk literatürüne girecek örneklerle gündeme gelmeye devam ediyor.

İstanbul’da olası büyük deprem riski, her geçen gün daha fazla endişe yaratıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı verilerine göre megakentte 1,5 milyon riskli konut bulunuyor. Bu yapılardan 600 bininin acilen dönüştürülmesi gerektiği vurgulanırken, uzmanlar kentsel dönüşümün artık bir tercih değil, can güvenliği için zorunluluk olduğuna dikkat çekiyor.

Türkiye’de emlak sektöründe ciddi bir kayıt dışılık sorunu yaşanıyor. Resmî verilere göre yaklaşık 150 bin kayıtlı emlak danışmanı bulunurken, bunun üç katından fazla yani yarım milyon civarında kaçak emlakçı piyasada faaliyet gösteriyor.

Türkiye’de konut üretimi tarafında uzun süredir beklenen hareketlilik başladı. TÜİK’in açıkladığı 2025 yılı ikinci çeyrek yapı istatistiklerine göre, yapı ruhsatı verilen daire sayısı bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 90.3, yüzölçümü ise yüzde 61.8 arttı. Böylece son 17 çeyreğin en yüksek artışı gerçekleşti.

Gayrimenkul sektörünün deneyimli ismi ve GAPAS Danışma Kurulu Başkanı Bilge Özdemir, Temmuz ayı konut satış verilerine ilişkin dikkat çeken bir değerlendirme yaptı. Özdemir, özellikle 1. el / proje satışlarına işaret ederek, yıl sonu rekoru için kalan 5 ayda büyük bir satış ivmesine ihtiyaç olduğunu belirtti.

Resmi Gazete’de yayımlanan yeni düzenleme ile binalarda yüzde 20’yi geçmemek şartıyla “1+0” ya da stüdyo dairelerin yapımına yeniden izin verildi. 2017’de durdurulan bu konut tipinin dönüşü, hem gayrimenkul sektöründe hem de kira piyasasında önemli etkiler yaratacak.

Antalya Ticaret ve Sanayi Odası (ATSO) İnşaat Müteahhitlik Komitesi, 2026-2029 yılları arasında geçerli olacak arsa ve arazi rayiç bedelleri üzerine yaptığı incelemelerde, bazı bölgelerde 5 ila 15 kata varan artışlar tespit edildi.