Türkiye’de son yıllarda en çok tartışılan yatırım araçlarından biri konut oldu. “Konut yatırım değildir” söylemlerine rağmen rakamlar, gayrimenkulün hâlâ en güçlü servet koruma ve büyütme aracı olduğunu gösteriyor.

Muğla’nın Fethiye ilçesinde, “Turizm Amaçlı Kiralama Belgesi” bulunmadan yapılan kiralamalara yönelik denetimler hız kesmeden devam ediyor. Son kontrollerde, izinsiz şekilde kiraya verilen 75 villaya toplam 10 milyon 794 bin 750 TL idari para cezası uygulandı.

Apartman hayatında en sık karşılaşılan sorunlardan biri, kurallara uymayan kiracılar nedeniyle yaşanan huzursuzluklardır. Gürültü, ortak alanların kötüye kullanımı ya da bağımsız bölümün amacına aykırı işletilmesi, komşuluk ilişkilerini çekilmez hale getirebiliyor. Peki komşular, sorun çıkaran kiracının tahliyesini talep edebilir mi?

2017’de alınan karar ile inşaat projelerinden çıkarılan 1+0 (stüdyo) daireler, yeni yönetmelik düzenlemesiyle geri dönüyor. Uzmanlara göre bu adım, hem konut sektörünü canlandıracak hem de yüksek kiralara alternatif sunarak dar gelirli vatandaşların ev sahibi olma ihtimalini artıracak.

Türkiye’nin emlak piyasasında son dönemde durgunluk sinyalleri dikkat çekiyor. Ekonomik belirsizlikler, artan faiz oranları ve yüksek enflasyon, konut alım satımında önemli bir yavaşlamaya yol açtı. Sektör temsilcileri, mevcut tabloyu değerlendirerek piyasanın geleceğine dair endişelerini dile getiriyor.

Danıştay Vergi Dava Daireleri Kurulu, arsa ve arazi birim değerlerine ilişkin takdir komisyonu kararlarına karşı açılacak davalarda süre sınırını netleştiren önemli bir karara imza attı.

İstanbul’da konut piyasasındaki fiyat uçurumları, gelir dağılımındaki adaletsizliği bir kez daha gündeme taşıdı.

Türkiye’de konut, arsa veya bina gibi gayrimenkuller, iktisap (edinim) tarihinden itibaren 5 yıl içinde satılırsa, elde edilen kazanç üzerinden Değer Artış Kazancı Vergisi ödeniyor. 5 yıl dolduktan sonra yapılan satışlarda ise herhangi bir vergi ödenmiyor.

TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş., “2025 I. Yarıyıl Bir Bakışta Konut Piyasası” raporunu yayımladı. Rapora göre 2025’in ilk 6 ayında konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %27 artışla 691.893 adede ulaştı. Toplam satışların %49’unu oluşturan konut işlemleri, 2020’den bu yana en yüksek seviyeyi kaydetti.

Dünya genelinde değişen ekonomik dengeler, kalıcı hale gelen enflasyon ve belirsizlik ortamı yatırımcıların stratejilerini yeniden gözden geçirmesine yol açıyor. Uzmanlar, özellikle Türkiye’de yatırım yapmak isteyenlere “güvenli liman” niteliği taşıyan alternatifler konusunda uyarılarda bulunuyor.