Endeksa verilerine göre Türkiye genelinde konut kiralarındaki mevcut durum şu şekilde: Eski Kiracı mı, Yeni Kiracı mı Daha Şanslı? Geçmiş yıllarda uygulanan %25 kira artış sınırı nedeniyle eski kiracılar büyük bir avantaja sahipti. Ancak bu sınırın kalkması ve yeni kira artışlarının 12 aylık TÜFE ortalamasına göre yapılması, durumu tersine çevirdi. Şu an yenilenen kontratlardaki artış […]

Eski Kiracı mı, Yeni Kiracı mı Daha Şanslı? yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Satış İşlemlerinde Komisyon Paylaşımı Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik gereği, gayrimenkul satışlarında hizmet bedeli üst sınırı, satış bedelinin KDV hariç %4‘ü olarak belirlenmiştir. Kiralama İşlemlerinde Durum Kiralama süreçlerinde durum satıştan biraz daha farklılık göstermektedir. Yönetmelik, kiralama işlemlerinde hizmet bedelinin bir aylık kira bedelinden (KDV hariç) fazla olamayacağını hükme bağlar. Cayma ve Hizmet Alımı Durumunda Haklar Emlak […]

Emlak Danışmanı Hizmet Bedeli: Kim, Ne Kadar Öder? yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

BDDK Düzenlemeleri Piyasaya Can Suyu Oldu Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu’nun (BDDK) finansal istikrarı korurken konut erişilebilirliğini artırmayı hedefleyen hamleleri, piyasada karşılık buldu. Özellikle birinci ve ikinci el konutlarda kredi değer oranı ayrımının kaldırılması ve enerji sınıfı yüksek (C ve üzeri) konutlara tanınan avantajlı kredi imkanları, alıcıları yeniden banka şubelerine yönlendirdi. Verilere göre, Ocak ayında […]

Konut Satışında Kredi Devri Yeniden Başlıyor: 33 Ay Sonra Bir İlk yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Bu süreçte Türkiye, stratejik konumu, güçlü iç pazarı ve dinamik gayrimenkul sektörü ile dikkat çeken bir “güvenli liman” olarak öne çıkıyor. Hem yerli hem de yabancı yatırımcılar, küresel belirsizliklerin arttığı bir dönemde varlıklarını koruyabilecekleri ve uzun vadeli güven sağlayabilecekleri yatırım alanlarına yönelirken, Türkiye gayrimenkul piyasası güçlü bir alternatif olarak değerlendiriliyor. Öz İnoks Ankara Gayrimenkul Yatırım […]

Gayrimenkulde Güvenli Liman: Türkiye yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Belediyeler tarafından 2025 yılı verilerine göre toplam 1.111.852 daire için inşaat ruhsatı, 673.575 daire için de yapı kullanma izin belgesi verilmiştir. Yapı Ruhsatı Verilen Dairelerin Sayısı bir önceki sene verilere göre %30,2 arttı. Belediyeler tarafından 2025 yılında verilen yapı ruhsatlarında, bir önceki yıla göre bina sayısı %14,5, daire sayısı %30,2 ve yüzölçümü %18,2 arttı. Verileri […]

Yapı Ruhsatı Alan Konutların Yüzde 28’nin İskanı Bulunmuyor yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Kriz Dönemlerinin Klasik Refleksi: Arsa ve Arazi Geçmişteki pandemi ve savaş dönemlerinde olduğu gibi, bugün de yatırımcının konuttan uzaklaşıp toprağa yöneldiğini belirten Şenay Araç, arsanın her zaman daha yüksek getiri potansiyeline sahip olduğunu vurguluyor. Araç’a göre, doğru lokasyonda seçilen bir arsa, uzun vadede konut dahil tüm taşınmazlardan daha fazla prim yapma potansiyeli taşıyor. Yatırımın Yeni […]

Emlak Piyasasında Rota Değişti: Şenay Araç’tan Yatırımcıya ‘Çift Gelir’ Formülü! yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Yatırımcıya %20 İndirim ve 24 Ay Vade İmkanı Bu dev satış organizasyonunu özel kılan en önemli detay, sunulan ödeme kolaylıkları. Yatırımcılar, taşınmazlara şu avantajlarla sahip olabilecek: Hangi İllerde Satış Var? İstanbul, Ankara ve İzmir gibi metropollerin yanı sıra Adana, Mersin, Antalya, Muğla ve Kocaeli gibi yatırım değeri yüksek toplam 42 il listede yer alıyor. Satışa […]

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’ndan Dev Fırsat: 42 İlde 390 Arsa Satışa Çıkıyor yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Demir Fiyatları Neden Yükseliyor? İnşaat demiri fiyatlarındaki bu sert yükselişin arkasında birden fazla faktör yatıyor. Küresel ölçekte enerji maliyetlerinin artması, cevher ve hurda fiyatlarındaki yukarı yönlü seyir, yerel piyasada ise lojistik giderlerinin katlanması fiyatları tetikleyen ana unsurlar arasında gösteriliyor. Özellikle “demir-çelik devi” bölgelerdeki arz-talep dengesizliği, Türkiye’deki yerel fiyat listelerine de doğrudan zam olarak yansıyor. Bölge […]

Fiyatlar Rekor Kırıyor: 1 Ton Demir Kaç TL Oldu? yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Öne Çıkan Düzenlemeler ve Fırsatlar Emlak Sektörüne Tapu Dopingi Bu hamlenin sadece hak sahiplerini değil, aynı zamanda gayrimenkul piyasasını da canlandırması bekleniyor. Mülkiyet sorunu çözülen arazilerin ekonomiye kazandırılmasıyla birlikte; Bu düzenleme, özellikle kırsal bölgelerde ve şehir çeperlerinde yıllardır beklenen mülkiyet barışını nihayete erdirmek adına kritik bir adım olarak görülüyor.

3 Milyon Hak Sahibi İçin Müjdeli Haber yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Kiram Kadar İlan Ücreti Ödüyorum Konuya ilişkin Kocaeli’den sert bir açıklama yapan TEDB İl Başkanı Nuriye Köksal, gayrimenkul danışmanlarının artan maliyetler ve durma noktasına gelen satışlar arasında sıkıştığını vurguladı. Kendi ofisinden çarpıcı bir örnek veren Köksal, “Ofis kiram 24 bin lira, ilan sitesine ödediğim rakam ise 23 bin lira. Bir platformda 1.500 TL olan hizmet […]

Emlak Sektöründe Sarı Site İsyanı: 81 İlde Ekran Karartma Eylemi Başladı yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.