Barınma Maliyeti Asgari Ücreti Yuttu Ekonomist ve Stratejist Fatih Keresteci’nin GYODER zirvesindeki çarpıcı analizlerine göre, kira artışları artık sadece bir barınma sorunu değil, genel maliyet artışlarının da temel nedeni. İstanbul’da 100 metrekarelik bir konutun ortalama kirası 40.512 TL’ye ulaşarak ülke ortalaması olan 24.188 TL’nin 1,67 katına çıktı. Keresteci, 2021 öncesinde asgari ücretli bir çalışanın kira […]

Kira Krizi Enflasyonun Merkezinde: İstanbul’da Ortalama Kira 40 Bin TL’yi Aştı yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Afet Sezonuna Hazır Mısınız? Sigorta uzmanları, mayıs ayı başından eylül başına kadar olan süreci artık Türkiye için resmi “afet sezonu” olarak tanımlıyor. Bu dönemde yaşanan süper hücre fırtınaları; sadece binalara değil, çatılardan uçan parçalar veya devrilen ağaçlar nedeniyle çevreye de büyük zararlar verebiliyor. Konut Sigortası Hangi Hasarları Öder? Eğer kapsamlı bir Konut Paket Poliçeniz varsa, […]

Konut Sigortası Fırtına Hasarını Karşılar mı? yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Bankaların “aylık taksit tutarı, hane halkı toplam gelirinin %40’ını geçmemeli” kriterini baz alarak; TCMB’nin konut fiyat endeksi, BDDK’nın kredi limit düzenlemeleri ve kamu bankalarının sunduğu güncel faiz oranları ışığında bir simülasyon hazırladık. İşte en çok konut satılan 10 ilde ev sahibi olabilmek için gereken minimum hane geliri tablosu: Megakentte Ev Sahibi Olmak Lüks Oldu Fiyat […]

Ev Almak için Ne Kadar Geliriniz Olmalı? yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Bakanlığın bu net duruşu, tarım arazilerinin bölünerek üzerine inşa edilen prefabrik yapılar, konteynerler ve popülerleşen Tiny House akımı için hukuki yaptırım sinyali taşıyor. Ankara’nın Çeperinde Risk ve Fırsat Dengesi Ankara’nın son yıllarda yatırım rekorları kıran Gölbaşı, İncek, Çubuk, Saray ve Ayaş gibi bölgelerinde, hobi bahçesi adı altındaki yapılaşmalar mercek altına alınıyor. Şehir stresinden kaçmak isteyen […]

Tarım ve Orman Bakanı İbrahim Yumaklı: Hobi Bahçesi Yoktur, Kaçak Yapı Vardır yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

İşte en çok karıştırılan o temel kavramların en basit ve anlaşılır hali: Şerh: Mülke Konulan Not Şerh, taşınmazın sahibinin haklarını kısıtlayan veya üçüncü kişilerin o mülk üzerindeki haklarını belirten bir “uyarı notu”dur. Örneğin, bir mülkte “aile konutu şerhi” varsa, eşlerden biri diğerinin rızası olmadan o evi satamaz. Satın alacağınız mülkün tapu kaydında herhangi bir şerh […]

Tapuda Kilit Kavramlar: Ne, Nedir? yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Türk Borçlar Kanunu’nun 352. maddesinde düzenlenen tahliye taahhütnamesi, belirli şartların oluşması halinde kiracının tahliyesine imkan tanıyor. Ancak uzmanlara göre her imzalanan belge hukuken geçerli sayılmıyor. Yargıtay’ın son dönemde verdiği kararlar ise uygulamada önemli değişikliklere işaret ediyor. Tahliye taahhütnamesi nedir? Tahliye taahhütnamesi, kiracının belirli bir tarihte taşınmazı boşaltacağını yazılı olarak kabul ettiği hukuki bir belge olarak […]

Tahliye Taahhütnamesi Rehberi: Geçerlilik Şartları Neler? yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

İade Süreci Ne Zaman Başlıyor? Resmi prosedürlere göre, kura çekimi tamamlanıp sonuçlar e-Devlet üzerinden ilan edildikten sonraki 5 iş günü içerisinde iade süreci başlatılıyor. Hafta sonları ve resmi tatiller bu süreye dahil edilmiyor. Bankalara Göre İade Alma Yöntemleri İade işlemleri, başvurunun yapıldığı bankanın (genellikle Ziraat Bankası veya Halkbank) altyapısı üzerinden gerçekleştiriliyor. Kritik Uyarılar ve Püf […]

TOKİ Başvuru Ücreti İadeleri Başladı: İşte Bilmeniz Gerekenler yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Peki, iade süreci nasıl işliyor ve parayı çekmek için hangi adımları izlemek gerekiyor? İşte adım adım başvuru ücreti iade rehberi: İade Ödemeleri Nereye Yatırılıyor? TOKİ tarafından yapılan açıklamaya göre, iadeler doğrudan başvuru aşamasında katılımcı adına Ziraat Bankası bünyesinde açılan hesaplara aktarıldı. Ödemeler başvuru sahibinin şahsına yapıldığı için başka bir kişiye ait IBAN numarasına transfer gerçekleştirilemiyor. […]

TOKİ İstanbul Başvuru Ücretleri İade Ediliyor: 5 Bin TL Nasıl Geri Alınır? yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Evlilik Yolunda Barınma Desteği Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı tarafından yürütülen “Evlenecek Gençlerin Desteklenmesi Projesi” ile entegre şekilde hayata geçirilen uygulama, Türkiye genelindeki binlerce emlak danışmanını kapsıyor. Birlik tarafından yapılan açıklamada, projenin temel amacının gençlerin ev kurma maliyetlerini minimize etmek olduğu vurgulandı. Uygulamanın işleyişine dair öne çıkan detaylar şunlar: 81 İlde Güç Birliği: Protokoller Tamam […]

Evlilik Yolundaki Çiftlerden Emlak Danışmanlığı Hizmet Bedeli Alınmayacak yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Lüksün Başkenti: Bodrum ve Beşiktaş Ege’nin parlayan yıldızı Muğla, hem turizm potansiyeli hem de gayrimenkul değeriyle listenin en üst sıralarına demir atmış durumda. Özellikle Bodrum, villa tipi yazlıkların kira bedellerinde Türkiye genelinde zirveye yerleşerek ulaşılması güç bir rekor kırdı. Lüks denilince akla gelen bir diğer adres olan İstanbul Beşiktaş ise yalıların metrekare birim fiyatlarıyla öne […]

Yazlık Kiralarında Zirve Değişmedi: Zirvede Bodrum, Hızda Urla Var! yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.