Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan son ödemeler dengesi verileri, Türk yatırımcıların rotasını yurt dışına kırdığını bir kez daha tescilledi. Döviz bazlı kira getirisi ve vize avantajları gibi fırsatları değerlendirmek isteyen yerleşiklerin yurt dışı gayrimenkul alımları, aylık bazda 201 milyon dolar sınırını aşarak rekor tazeledi.

Türkiye gayrimenkul piyasası, 2025 yılında yabancı yatırımcıların merceği altında kalmaya devam etti.

Gayrimenkul sektöründe yıllardır çözülemeyen "gerçek satış bedeli" bilmecesi, ekonomi yönetiminin markajına girdi. İkinci el satışlarda %80’e varan eksik beyan oranı, devlet bütçesinde yıllık yaklaşık 10-15 milyar dolarlık devasa bir vergi kaybına yol açıyor. Peki, sistem nasıl değişecek? Sektör temsilcilerinin "Gayrimenkul Barışı" talebi karşılık bulacak mı?

İkinci el konut piyasasında güven dönemi başlıyor. Ticaret Bakanlığı, sahte ilanların ve spekülatif fiyat artışlarının önüne geçmek için iki dev düzenlemeyi hayata geçiriyor. 1 Şubat’tan itibaren ilanlarda "Yetki Doğrulaması", 1 Mayıs’tan itibaren ise "Güvenli Ödeme Sistemi" zorunlu oluyor.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), inşaat sektörünün merakla beklediği Kasım 2025 dönemi maliyet endeksi verilerini paylaştı. Açıklanan rakamlar, sektördeki maliyet baskısının yeniden ivme kazandığını ve yıllık bazda son 9 ayın en yüksek seviyesine ulaşıldığını ortaya koyuyor.

Ev, arsa veya iş yeri sahibi olmayı planlayanlar için bu yıl sadece yüzde 4 harç kuralını bilmek yetmiyor. Yeniden değerleme oranları ve yeni yasal düzenlemelerle birlikte tapu masrafları artık çok daha kritik bir kalem haline geldi.

Gayrimenkul piyasası 2026 yılına devrim niteliğinde değişikliklerle girdi. Artık tapuda "düşük beyan" dönemi tarih olurken, Şubat ayında başlayacak olan e-Devlet yetkilendirmesi ile emlakta güvenli bir dönem resmen başlıyor.

İstanbul’un deprem direncini artırmak amacıyla hayata geçirilen "Yarısı Bizden" kampanyası, meyvelerini vermeye devam ediyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Maltepe’de riskli yapılarını dönüştüren vatandaşların yeni yuvalarına kavuştuğunu müjdeledi. Bakan Kurum, sosyal medya üzerinden yaptığı paylaşımda, "Sağlam ve güvenli yuvalar hayal değil" mesajını verdi.

Ticaret Bakanlığı, ikinci el araç satışlarında büyük başarı sağlayan "Güvenli Ödeme Sistemi"ni şimdi de gayrimenkul sektörüne taşıyor. Tapu işlemlerinde nakit taşıma devrini bitirecek olan uygulama, 1 Mayıs 2026 itibarıyla taşınmaz satışlarında zorunlu hale getirilecek.

Ankara’da satılık konutların ilanda kalma süreci 90 günü aştığını açıklayan Gayrimenkul PR, konut fiyatlarındaki yapay piyasanın Şubat ayında uygulanmaya başlayacak olan EİDS ile sona ereceğini açıkladı.