İpotekli Satışlarda %35,9’luk Rekor Artış Uzun süredir durgun seyreden ipotekli konut satışları, Mart ayında adeta küllerinden doğdu. Geçen yılın aynı dönemine göre %35,9 oranında artış gösteren ipotekli satışlar, 17 bin 524 rakamına ulaştı. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı ise %16,2 olarak kayıtlara geçti. İstanbul Yine Lider, Ardahan Son Sırada Konut satışlarında aslan payını […]

Konut Satışlarında Mart Hareketliliği: İpotekli Satışlar Zirveye Oynuyor yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Zirvedeki Üçlü: İstanbul, Antalya ve Muğla Yüksek metrekare fiyatlarına rağmen talep görmeye devam eden İstanbul, Antalya ve Muğla, yıllık %40 artış barajını aşan iller olarak dikkat çekti. Metrekare satış fiyatı 65 bin TL’yi geçen Muğla listenin en pahalı ili olurken, İstanbul 62 bin TL ve Antalya 52 bin TL seviyeleriyle bu rekora eşlik etti. Ankara […]

Konut Yatırımcısının Yüzü Gülüyor: 16 Büyükşehir Enflasyonu Geride Bıraktı yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Fiyatlar Artıyor Ama Enflasyonun Gerisinde Kalıyor Ülke genelinde 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 4,8 milyon TL barajını geçerken, Konut Fiyat Endeksi (KFE) aylık bazda %2, yıllık bazda ise %26,4 oranında artış gösterdi. Ancak madalyonun diğer yüzünde, yıllık enflasyon oranı göz önüne alındığında konut fiyatlarının reel olarak %3,4 oranında gerilediği görülüyor. Bu durum, gayrimenkulün yatırım […]

Türkiye Genelinde Ortalama Fiyat 4,8 Milyon TL’yi Aştı yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

İşte 1 Temmuz 2026 itibarıyla (bazı kaynaklarda 1 Mayıs olarak belirtilse de son güncellemeler Temmuz ayına işaret etmektedir) başlayacak olan bu yeni döneme dair merak edilen tüm detaylar: Tapuda Çantayla Para Taşıma Devri Kapanıyor Gayrimenkul alım-satım süreçlerinde hem alıcıyı hem de satıcıyı koruma altına alan bu yeni düzenleme ile “parayı gönderdim tapu gelecek mi?” ya […]

Tapuda Yeni Dönem: Güvenli Ödeme Sistemi yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Kira Sözleşmesinde Asıl Taraf Kimdir? Kira hukukunun temel kuralı oldukça net: Kiracı, sözleşmeye imza atan kişi veya kişilerdir. Bu sözleşmede yer almayan üçüncü kişiler, normal şartlarda kira ilişkisinin tarafı sayılmaz. Yani evde fiilen oturan kişi farklı olsa bile, hukuken muhatap hâlâ sözleşmedeki kiracıdır. Devir Hakkı Varsa Durum Değişiyor Ancak bazı istisnai durumlar da yok değil. […]

Kiracının Yerine Başkası Oturabilir mi? yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Gelir-Kira Oranını Analiz Edin Bir kiracının kirayı düzenli ödeyebilmesi için aylık gelirinin, kira bedelinin en az 3 katı olması genel bir piyasa standardıdır. Sadece maaş miktarını değil, bu gelirin ne kadarının sürdürülebilir olduğunu anlamak için maaş bordrosu veya düzenli gelir beyanı talep etmek profesyonel bir yaklaşımdır. Kredi Notu ve Geçmişini Sorgulayın Bankacılık sistemindeki kredi notu […]

Kiracı Nasıl Seçilir? Doğru Kiracı Bulmanın 7 Kritiği yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

İşte hem emlak danışmanlarını hem de tarafları yakından ilgilendiren, en çok karıştırılan 5 kritik konu: Sözleşme Bitti Diye Kiracı Çıkmak Zorunda mı? En büyük yanılgılardan biri, kira sözleşmesi süresi dolduğunda kiracının otomatik olarak evi boşaltmak zorunda olduğu düşüncesi. Oysa kanuna göre kira sözleşmesi süresi dolsa bile kiracı çıkmazsa sözleşme aynı şartlarla uzamış sayılır. Ev sahibi […]

Kiracı mı Haklı Ev Sahibi mi? En Çok Karıştırılan 5 Hukuki Konu yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Konut Fiyat Endeksi %2 Arttı Mart ayında Konut Fiyat Endeksi, bir önceki aya göre %2 oranında artış göstererek 219,7 seviyesine ulaştı. Yıllık bazda bakıldığında ise endeks, geçen yılın aynı ayına göre %26,4 oranında bir yükseliş kaydetti. Ancak piyasanın en dikkat çekici noktası reel değişim oldu. Enflasyon etkisinden arındırıldığında, konut fiyatlarının mart ayında yıllık bazda %3,4 […]

Konut Fiyat Endeksi Mart Ayında Yüzde 2 Arttı yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Fiyat Artış Hızı Enflasyonun Gerisinde Kaldı Verilere göre, Konut Fiyat Endeksi Şubat ayında bir önceki aya göre %2,5 oranında arttı. Yıllık artış oranı ise %26,8 olarak gerçekleşti. Ancak aynı dönemdeki yıllık enflasyon rakamları göz önüne alındığında, konut fiyatlarının reel olarak %14,7 oranında gerilediği görülüyor. Üç Büyükşehirde Durum Ne? Konut piyasasının kalbi olan üç büyük ilde […]

Konut Fiyatlarında Reel Kayıp Dönemi Sürüyor: Yatırımcı İçin Yeni Dönem mi? yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

İşte gayrimenkul dünyasının gündemine oturan bu ihalenin detayları: Kemerburgaz’da Milyonluk İhale Heyecanı Eyüpsultan Belediyesi, Kemerburgaz Mahallesi’nde yer alan “tarla” vasıflı iki önemli taşınmazı kapalı teklif usulüyle satışa çıkardı. İstanbul’un doğası ve lüks konut projeleriyle bilinen bu bölgesindeki ihaleler, yatırımcıların markajına girdi. İhale Detayları ve Rakamlar Satışa sunulan parsellerin büyüklükleri ve belirlenen başlangıç bedelleri şöyle: Her […]

İstanbul’da 24 Yıllık İmarsız Tarlalar İhalede yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.