Son aylarda mevduat faizlerinde yaşanan düşüş, yatırımcıların bankalardan beklediği reel getiriyi alamamasına neden oldu. Enflasyon karşısında getirisi eriyen mevduat, tasarruf sahiplerini yeniden gayrimenkule yönlendirdi.
Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), 17 Ağustos 1999 Marmara Depremi’nin 26. yıl dönümünde bir kez daha deprem gerçeğine dikkat çekti.
Merkezi Kayıt Kuruluşu Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş. (MKK GABİM) tarafından hazırlanan “Konut, Arsa-Arazi ve İş Yeri Alım Rehberleri”, gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlere yol gösteriyor. Rehberlerde fiyat araştırmasından tapu kayıt incelemesine, ruhsat kontrolünden güvenlik kriterlerine kadar birçok kritik başlık öne çıkıyor.
Konut satışlarındaki canlanma fırsatçıları da harekete geçirdi.
Türk hukukunda “aile konutu” kavramı, evlilik birliği içinde eşlerin ortak yaşamlarını sürdürdükleri ve barınma ihtiyaçlarını karşıladıkları konutu ifade eder. Kanunlarımızda doğrudan bir tanım bulunmasa da, Türk Medeni Kanunu’nun 194. maddesi aile konutuna ilişkin hükümleri düzenlemektedir.
17 Ağustos 1999’da meydana gelen 7,4 büyüklüğündeki deprem; Kocaeli, Yalova, Sakarya, İstanbul ve Düzce'de ciddi bir yıkıma neden oldu. Resmi verilere göre; depremde 18 bin 373 kişi hayatını kaybetti, 23 bin 781 kişi yaralandı, 285 bin 211 ev ve 42 bin 902 işyeri hasar gördü.
Konut satışlarında 13 aydır kesintisiz artış dikkat çekiyor. Temmuz ayında 142 binin üzerinde konut el değiştirirken, yatırım uzmanı Mert Başaran piyasadaki hareketliliği değerlendirdi.
2017 yılında yasaklanan stüdyo daireler (1+0) için yeni dönem başladı. Yeni imar yönetmeliği ile birlikte 1+0 dairelerin yapımına yeniden izin verildi. Gayrimenkul uzmanı Nilüfer Kas, “Artık müteahhitler, yaptıkları binaların belli bir bölümünü 1+0 daire olarak inşa edebilecek. Bu da hem yatırımcıya hem de kiracılara önemli avantaj sağlayacak” dedi.
Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkanı M. Erdal Eren, 17 Ağustos Marmara Depremi’nin yıl dönümü dolayısıyla yaptığı açıklamada, “Depremler değil, ihmal, denetimsizlik ve kusurlu yapılar can alıyor. Afet odaklı kentsel dönüşüm, yalnızca inşaat sektörünün değil, ülkenin ortak sorumluluğudur. Yeni acılar yaşamamak için kaybedecek vaktimiz yok” dedi.
Deprem kuşağında yer alan Türkiye’de 20 milyon 32 bin konuttan yaklaşık 11,5 milyonu zorunlu deprem sigortası (DASK) ile teminat altında bulunuyor. Bu rakam, ülke genelinde sigortalılık oranının yalnızca yüzde 57 seviyesinde olduğunu gösteriyor.