Haberler

Amortisman Süresinde Sert Düşüş Konut piyasasında son yıllarda yaşanan dalgalanmalar, yatırımcı için dikkat çekici bir geri dönüş hikayesine dönüştü. 2022 yılı ortasında 329 aya (27,4 yıl) kadar çıkarak yatırımcıyı mesafeli durmaya iten kira çarpanı, 2024 yılı itibarıyla rotasını aşağı çevirdi. 2025 yılındaki kısa süreli dalgalanmanın ardından, dördüncü çeyrek verilerine göre rakam 199 aya indi. Bu […]

Konutta Amortisman Süresi Son 18 Yılın En Düşüğünde! yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Türkiye’de konut ve taşınmaz alım-satım süreçleri, 1 Temmuz 2026 itibarıyla yeni bir döneme giriyor. Kakıcı & Şimşek Hukuk Bürosu Kurucu Ortağı Av. Elvan Kakıcı Şimşek, güvenli Ödeme Sistemi’nin zorunlu hale gelmesiyle birlikte yıllardır süregelen riskli ödeme alışkanlıklarının tarihe karışacağını belirtti. Yeni düzenleme, taraflar arasındaki güven sorununu ortadan kaldırmayı hedefliyor. Yılların Güven Sorunu Tarih Oluyor Gayrimenkul […]

Gayrimenkulde Çantayla Para Devri Kapanıyor yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

2026 yılı itibarıyla Türkiye’deki hukuki tabloyu incelediğimizde, tiny house’un yasal olup olmadığını belirleyen temel faktörün yapının kendisi değil, üzerine konulduğu arazinin niteliği ve kullanım şekli olduğu görülmektedir. Tiny House Nedir ve Neden Bir “Gri Alan” Oluşturuyor? Tiny house, genellikle 10 ile 40 metrekare arasında değişen, minimalizmi odağına alan kompakt yapılardır. Hukuki açıdan en büyük karmaşa, […]

Tiny House Yasal mı? Tekerlekli mi, Sabit mi? yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Satış Sayısı %9,5 Azaldı, Gelir %73,6 Arttı Veriler, piyasadaki değişimi gözler önüne seriyor. 2026 yılının ilk üç ayında Türkiye genelinde 628 bin 255 taşınmaz el değiştirdi. Geçen yılın aynı dönemine göre satışlarda %9,5’lik bir daralma yaşanmasına rağmen, tapu harcı gelirleri şaşırtıcı bir ivmeyle 51,8 milyar liraya yükseldi. Uzmanlar, %73,6’lık bu devasa artışın ana nedenini, vatandaşın […]

Tapu Devrinde Dijital Takip: İlan Siteleri ve Banka Kayıtları Mercek Altında yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Piyasada Hava Neden Değişti? Son verilere göre, ekonomi yönetiminin enflasyonla mücadele kapsamında uyguladığı sıkı para politikası, faiz indirimlerinin takvimini ileriye itmiş görünüyor. Uzmanlar, Merkez Bankası’nın politika faizinde yakın zamanda sert bir indirime gitme ihtimalinin zayıfladığını vurguluyor. Bu durum, bankaların konut kredisi oranlarına da doğrudan yansıyor. Gayrimenkul Yatırımcısı Ne Yapmalı? Piyasada faiz indirimi beklentisinin zayıflaması, “Beklemeli […]

Konut Kredisinde Faiz İndirimi Beklentisi Zayıfladı yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Gayrimenkul sektöründe 2026 yılının ilk çeyreği, yapısal bir dönüşümün sinyallerini veriyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından paylaşılan son verilere göre, Mart ayında toplam konut satışları içerisinde ikinci elin payı %68,5 seviyesine ulaştı. Sıfır konutların payı ise %31,5 ile son yılların en düşük bantlarında seyretmeye devam ediyor. Sıfır Konut Neden Ulaşılamaz Oldu? Piyasadaki bu kaymanın arkasında […]

Konut Piyayasında Talep İkinci Ele Kayıyor yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Vefat Sonrası Ödemeler Kesildi Olay, Tekirdağ’da mülk sahibinin hayatını kaybetmesiyle başladı. İddiaya göre, ev sahibinin vefatının ardından kiracı, muhatap bulamadığı gerekçesiyle veya belirsizliği öne sürerek aylık kira ödemelerini yapmayı kesti. Mirasçıların ortaya çıkarak birikmiş kira bedellerini talep etmesi ve güncel şartlara uygun yeni bir sözleşme teklif etmesi üzerine taraflar arasında ipler koptu. Kiracının hem ödeme […]

Kira Düğümü Arabulucuda Çözüldü: Ev Sahibi Ölünce Kira Ödemeyi Durduran Kiracı Tahliye Edilecek yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

554 Milyon Dolarlık Emlak Operasyonu Monaco’nun göz kamaştıran manzarasına karşı konumlanan bu özel mülk için ödenen rakam tam 554 milyon dolar. Bu astronomik tutar, Akhmetov’u dünya çapında bir rekora taşırken, Monaco’nun neden küresel servetin sığınağı olduğunu bir kez daha kanıtladı. Satın alınan dairenin, sıradan bir lüks konuttan ziyade, adeta dikey bir saray niteliğinde olduğu belirtiliyor. […]

Monaco’da Rekor Satış: Ukrayna’nın En Zengini Tarihe Geçti yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Son yıllarda artan konut yatırımları ve yabancı ilgisi, tapu türleri konusunu daha da önemli hale getirdi. Çünkü her tapu aynı anlama gelmez; bazıları tam mülkiyet hakkı sağlarken bazıları risk barındırabilir. Tapu Türleri Neden Bu Kadar Önemli? Bir gayrimenkul satın alırken yalnızca fiyat ya da konum değil, tapunun niteliği de yatırımın kaderini belirler. Yanlış tapu türü; […]

Gayrimenkul Alırken Bilmeniz Gerekenler: Tapunun Rengi Bize Ne Anlatıyor? yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.

Gelişen altyapısı, artan yaşam kalitesi ve sunduğu benzersiz yatırım fırsatlarıyla dikkat çeken Samsun; doğru gayrimenkul hamlelerinin en çok kazandırdığı şehirlerin başında geliyor. İşte tam bu noktada Realty World Beta, sadece bir emlak ofisi olmanın ötesine geçerek, profesyonel gayrimenkul danışmanları ile mülk alım-satım ve kiralama süreçlerinizi kârlı, güvenli ve stressiz bir deneyime dönüştürmeyi vadediyor. Neden Realty […]

Samsun Emlak Sektöründe Küresel Güç yazısı ilk önce Gayrimenkul Gündemi üzerinde ortaya çıktı.